東京23区 マンションは買う？借りる？
割安・割高ランキング

全22区のランキング

数字は「買う値段で同じ部屋を何年借りられるか」（住宅版PER）。23区の真ん中は24.6年です。買う値段は50㎡未満・築20年以内の中古マンションが実際に売れた価格、家賃は上場REITが持つ賃貸マンション（ひとり暮らし向けが中心）の実際の家賃をもとにしています。「参考値」は家賃のデータが少ない区です。

1. 1 練馬区参考値 18.8年 30㎡で 買う 約2,700万円／借りる 月約11.9万円
2. 2 大田区 19.3年 30㎡で 買う 約3,000万円／借りる 月約13.0万円
3. 3 板橋区 19.6年 30㎡で 買う 約2,630万円／借りる 月約11.2万円
4. 4 墨田区 19.8年 30㎡で 買う 約3,000万円／借りる 月約12.6万円
5. 5 江東区 21.8年 30㎡で 買う 約3,400万円／借りる 月約13.0万円
6. 6 杉並区 22.2年 30㎡で 買う 約3,430万円／借りる 月約12.9万円
7. 7 台東区 22.4年 30㎡で 買う 約3,480万円／借りる 月約12.9万円
8. 8 豊島区 23.1年 30㎡で 買う 約3,700万円／借りる 月約13.3万円
9. 9 北区 23.3年 30㎡で 買う 約3,270万円／借りる 月約11.7万円
10. 10 荒川区 24.2年 30㎡で 買う 約3,250万円／借りる 月約11.2万円
11. 11 中野区 24.3年 30㎡で 買う 約3,640万円／借りる 月約12.5万円
12. 12 世田谷区 24.9年 30㎡で 買う 約3,930万円／借りる 月約13.1万円
13. 13 新宿区 25.2年 30㎡で 買う 約4,330万円／借りる 月約14.4万円
14. 14 文京区 26.5年 30㎡で 買う 約4,450万円／借りる 月約14.0万円
15. 15 品川区 28.1年 30㎡で 買う 約4,880万円／借りる 月約14.5万円
16. 16 江戸川区参考値 29.9年 30㎡で 買う 約2,610万円／借りる 月約7.3万円
17. 17 渋谷区 30.7年 30㎡で 買う 約5,670万円／借りる 月約15.4万円
18. 18 目黒区 31.3年 30㎡で 買う 約5,570万円／借りる 月約14.8万円
19. 19 千代田区 32.1年 30㎡で 買う 約5,570万円／借りる 月約14.4万円
20. 20 中央区 33.2年 30㎡で 買う 約5,300万円／借りる 月約13.3万円
21. 21 葛飾区参考値 34.8年 30㎡で 買う 約2,880万円／借りる 月約6.9万円
22. 22 港区 35.9年 30㎡で 買う 約6,600万円／借りる 月約15.3万円

足立区は家賃のデータがないため、まだ順位を出していません。