直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算

どの沿線なら買える？
駅・路線ごとの相場

同じ広さの部屋でも、沿線によって価格は数千万円違います。住む場所を路線や駅から考えるときに、予算に合うのはどこかを確かめるためのページです。

手が届きやすい沿線60㎡の目安が安い順

京成本線約3,600万円
京成押上線約4,000万円
東武伊勢崎線約4,400万円

相場が高い沿線60㎡の目安が高い順

ゆりかもめ約1億1,140万円
JR東海道線約1億850万円
東京メトロ銀座線約1億620万円

「60㎡の目安」は、駅が最寄りの町で実際に売れたマンションの1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡（2LDKくらい）です。成約が200件以上の路線から選んでいます。

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会社ごとにまとめています。数字は60㎡の目安（安い順）。路線名を押すと、その路線の駅ごとの相場が見られます。

JR8路線

JR常磐線約5,000万円（6駅）
JR東北線約5,120万円（7駅）
JR総武線約6,000万円（8駅）
JR赤羽線約6,430万円（2駅）
JR中央線約6,860万円（9駅）
JR京葉線約7,510万円（3駅）
JR山手線約9,190万円（12駅）
JR東海道線約1億850万円（5駅）

東京メトロ10路線

東京メトロ東西線約5,600万円（12駅）
東京メトロ丸ノ内線分岐線約6,000万円（3駅）
東京メトロ丸ノ内線約7,000万円（11駅）
東京メトロ副都心線約7,200万円（8駅）
東京メトロ千代田線約7,350万円（13駅）
東京メトロ南北線約7,880万円（13駅）
東京メトロ半蔵門線約8,220万円（9駅）
東京メトロ日比谷線約8,530万円（16駅）
東京メトロ有楽町線約9,000万円（14駅）
東京メトロ銀座線約1億620万円（4駅）

都営6路線

都営日暮里・舎人ライナー約4,100万円（2駅）
都営荒川線約5,880万円（10駅）
都営三田線約6,240万円（17駅）
都営新宿線約6,240万円（15駅）
都営浅草線約7,500万円（13駅）
都営大江戸線約8,880万円（29駅）

私鉄（西側：東急・京王・小田急・西武）14路線

西武池袋線約4,460万円（7駅）
西武新宿線約4,800万円（11駅）
西武有楽町線約4,800万円（2駅）
西武豊島線約4,800万円（2駅）
東急多摩川線約4,920万円（5駅）
京王線約5,340万円（10駅）
東急池上線約5,520万円（9駅）
東急世田谷線約6,000万円（4駅）
小田急小田原線約6,320万円（8駅）
東急大井町線約6,800万円（4駅）
京王井の頭線約7,000万円（8駅）
東急田園都市線約7,580万円（7駅）
東急東横線約8,000万円（7駅）
東急目黒線約8,400万円（5駅）

私鉄（東側・北側：東武・京成・京急ほか）10路線

東武大師線約3,520万円（2駅）
京成本線約3,600万円（7駅）
京成金町線約3,600万円（3駅）
京成押上線約4,000万円（6駅）
東武伊勢崎線約4,400万円（8駅）
東武東上本線約4,560万円（7駅）
京急空港線約4,990万円（2駅）
東武亀戸線約5,080万円（3駅）
つくばエクスプレス約5,760万円（4駅）
京急本線約6,000万円（11駅）

そのほか3路線

東京モノレール約7,200万円（2駅）
りんかい線約8,580万円（3駅）
ゆりかもめ約1億1,140万円（3駅）

駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。

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相場が高い沿線60㎡の目安が高い順

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