直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売買された価格で計算
足立区のマンションは割高？割安？
足立区は家賃のデータがまだないため、住宅版PERを計算していません。中古マンションの成約価格だけを載せています。
買う値段で借りられる年数—23区の真ん中 24.6年
30㎡を買うと92.0万円/㎡50㎡未満・築20年以内で実際に売れた88件から
30㎡を借りると—家賃データなし
23区での位置—家賃データなし
データの内訳
| 1㎡あたり家賃（月） | — |
|---|---|
| 成約価格（50㎡未満・築20年以内） | 92.0万円/㎡（88件） |
| 成約価格（広さを問わず築20年以内） | 80.0万円/㎡（396件） |
| 成約価格（すべての物件） | 56.7万円/㎡（925件） |
| 成約物件の面積・築年（中央値） | 65.0㎡・2001年築 |
| 家賃のデータ | 0物件（0つのREIT） |
足立区の町ごとのマンション相場
直近1年に中古マンションが10件以上売れた町の、価格の真ん中です（売れた件数が多い順）。
- 梅田約3,850万円（62件）
- 綾瀬約3,800万円（51件）
- 東和約3,700万円（48件）
- 新田約5,100万円（43件）
- 西新井本町約3,300万円（34件）
- 中央本町約3,500万円（33件）
- 大谷田約2,200万円（32件）
- 東綾瀬約3,000万円（31件）
- 西新井約3,550万円（28件）
- 千住橋戸町約7,000万円（26件）
- 小台約3,350万円（26件）
- 西保木間約2,650万円（26件）
- 谷中約3,600万円（24件）
- 千住関屋町約3,600万円（23件）
- 栗原約3,300万円（22件）
- 伊興約3,000万円（21件）
- 青井約3,100万円（19件）
- 中川約6,700万円（17件）
- 千住約5,900万円（17件）
- 千住東約5,500万円（17件）
- 西新井栄町約7,400万円（17件）
- 保木間約2,500万円（16件）
- 島根約2,000万円（16件）
- 鹿浜約1,700万円（16件）
- 加平約3,600万円（15件）
- 梅島約2,500万円（15件）
- 足立約3,800万円（15件）
- 江北約3,000万円（13件）
- 竹の塚約2,700万円（13件）
- 千住仲町約3,750万円（12件）
- 扇約3,200万円（12件）
- 千住桜木約1,800万円（11件）
- 六月約3,400万円（10件）
- 千住寿町約5,050万円（10件）
- 千住緑町約6,400万円（10件）