直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
東京メトロ南北線沿線の
中古マンション相場
東京メトロ南北線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約7,880万円（23区の駅の真ん中より約32%高い）。直近1年に820件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- 志茂約4,310万円（88件）
- 王子神谷約5,420万円（98件）
- 西ヶ原約6,500万円（26件）
- 赤羽岩淵約6,890万円（32件）
- 駒込約7,150万円（50件）
- 後楽園約7,200万円（22件）
- 東大前約7,850万円（37件）
- 目黒約9,230万円（119件）
- 市ヶ谷約1億470万円（28件）
- 飯田橋約1億1,550万円（76件）
- 白金台約1億1,670万円（59件）
- 麻布十番約1億2,920万円（53件）
- 白金高輪約1億5,000万円（88件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 54件 | 約2,400万円 |
| 30〜50㎡ | 177件 | 約4,800万円 |
| 50〜70㎡ | 276件 | 約8,650万円 |
| 70㎡以上 | 313件 | 約1億1,000万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 221件 | 165.7万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 189件 | 155.0万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 160件 | 160.0万円/㎡ |
| 築31年以上 | 250件 | 99.5万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。