直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
東京メトロ有楽町線沿線の
中古マンション相場
東京メトロ有楽町線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約9,000万円（23区の駅の真ん中より約51%高い）。直近1年に1089件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- 地下鉄赤塚約3,650万円（24件）
- 小竹向原約4,400万円（63件）
- 平和台約4,670万円（27件）
- 氷川台約4,720万円（21件）
- 千川約5,400万円（29件）
- 辰巳約6,260万円（21件）
- 新富町約6,400万円（27件）
- 護国寺約6,780万円（122件）
- 江戸川橋約8,220万円（108件）
- 麹町約9,900万円（26件）
- 月島約1億380万円（162件）
- 市ヶ谷約1億470万円（28件）
- 豊洲約1億1,200万円（303件）
- 飯田橋約1億1,550万円（76件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 82件 | 約1,900万円 |
| 30〜50㎡ | 213件 | 約4,500万円 |
| 50〜70㎡ | 321件 | 約9,200万円 |
| 70㎡以上 | 473件 | 約1億4,000万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 199件 | 200.0万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 373件 | 183.3万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 231件 | 135.4万円/㎡ |
| 築31年以上 | 286件 | 85.2万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。