直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
JR東北線沿線の
中古マンション相場
JR東北線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約5,120万円（23区の駅の真ん中より約14%安い）。直近1年に415件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- 東十条約4,260万円（46件）
- 浮間舟渡約4,340万円（39件）
- 北赤羽約4,520万円（86件）
- 赤羽約5,560万円（48件）
- 田端約5,640万円（23件）
- 鶯谷約5,670万円（48件）
- 西日暮里約6,350万円（72件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 31件 | 約1,900万円 |
| 30〜50㎡ | 105件 | 約3,500万円 |
| 50〜70㎡ | 154件 | 約4,900万円 |
| 70㎡以上 | 125件 | 約6,500万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 99件 | 116.7万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 112件 | 97.1万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 78件 | 78.5万円/㎡ |
| 築31年以上 | 126件 | 60.0万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。