直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
京成本線沿線の
中古マンション相場
京成本線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約3,600万円（23区の駅の真ん中より約40%安い）。直近1年に298件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- お花茶屋約2,820万円（62件）
- 京成高砂約3,000万円（33件）
- 京成小岩約3,150万円（26件）
- 堀切菖蒲園約3,420万円（28件）
- 青砥約3,600万円（61件）
- 京成関屋約3,740万円（32件）
- 千住大橋約5,540万円（56件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 32件 | 約980万円 |
| 30〜50㎡ | 28件 | 約2,150万円 |
| 50〜70㎡ | 116件 | 約3,200万円 |
| 70㎡以上 | 122件 | 約4,950万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 67件 | 87.3万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 56件 | 79.1万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 48件 | 58.7万円/㎡ |
| 築31年以上 | 127件 | 44.0万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。