直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
都営大江戸線沿線の
中古マンション相場
都営大江戸線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約8,880万円（23区の駅の真ん中より約49%高い）。直近1年に2507件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- 光が丘約4,110万円（63件）
- 豊島園約4,800万円（31件）
- 練馬約4,850万円（20件）
- 落合南長崎約5,050万円（42件）
- 中井約5,630万円（98件）
- 門前仲町約5,700万円（75件）
- 新江古田約5,910万円（30件）
- 両国約6,130万円（103件）
- 西新宿五丁目約6,300万円（49件）
- 東新宿約6,530万円（43件）
- 上野御徒町約6,600万円（29件）
- 若松河田約6,790万円（34件）
- 森下約6,970万円（66件）
- 蔵前約7,370万円（52件）
- 新御徒町約7,430万円（62件）
- 牛込柳町約7,840万円（74件）
- 東中野約8,000万円（103件）
- 清澄白河約8,800万円（85件）
- 本郷三丁目約9,350万円（96件）
- 都庁前約9,600万円（181件）
- 牛込神楽坂約9,800万円（45件）
- 春日約9,850万円（118件）
- 月島約1億380万円（162件）
- 赤羽橋約1億1,400万円（25件）
- 飯田橋約1億1,550万円（76件）
- 勝どき約1億2,000万円（522件）
- 麻布十番約1億2,920万円（53件）
- 六本木約1億3,770万円（68件）
- 大門約2億4,000万円（55件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 246件 | 約2,100万円 |
| 30〜50㎡ | 576件 | 約4,650万円 |
| 50〜70㎡ | 804件 | 約8,950万円 |
| 70㎡以上 | 881件 | 約1億5,000万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 784件 | 200.0万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 593件 | 162.5万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 502件 | 133.3万円/㎡ |
| 築31年以上 | 628件 | 80.0万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。