直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
JR常磐線沿線の
中古マンション相場
JR常磐線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約5,000万円（23区の駅の真ん中より約16%安い）。直近1年に529件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- 亀有約4,050万円（99件）
- 綾瀬約4,270万円（94件）
- 金町約4,420万円（32件）
- 南千住約5,040万円（139件）
- 北千住約5,330万円（58件）
- 三河島約6,000万円（107件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 41件 | 約2,100万円 |
| 30〜50㎡ | 70件 | 約2,800万円 |
| 50〜70㎡ | 208件 | 約4,500万円 |
| 70㎡以上 | 210件 | 約6,800万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 142件 | 104.4万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 151件 | 86.0万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 94件 | 72.7万円/㎡ |
| 築31年以上 | 142件 | 51.1万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。