直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
京王井の頭線沿線の
中古マンション相場
京王井の頭線沿線（23区内）のどの駅なら予算に合うかを比べるページです。沿線全体では、60㎡（2LDKくらい）の部屋の目安は約7,000万円（23区の駅の真ん中より約17%高い）。直近1年に483件売れています。
駅ごとの相場（60㎡の目安が安い順）
- 永福町約4,960万円（51件）
- 久我山約5,180万円（25件）
- 富士見ヶ丘約5,230万円（22件）
- 高井戸約5,700万円（76件）
- 明大前約6,410万円（56件）
- 浜田山約6,720万円（35件）
- 神泉約8,470万円（109件）
- 渋谷約1億3,070万円（79件）
60㎡の目安 ＝ 駅が最寄りの町で実際に売れた1㎡あたりの価格の真ん中 × 60㎡。
沿線全体の広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 48件 | 約1,750万円 |
| 30〜50㎡ | 132件 | 約4,450万円 |
| 50〜70㎡ | 142件 | 約6,750万円 |
| 70㎡以上 | 161件 | 約1億円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
沿線全体の築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 67件 | 200.0万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 91件 | 137.1万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 155件 | 120.0万円/㎡ |
| 築31年以上 | 170件 | 80.0万円/㎡ |
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。