直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
渋谷駅周辺の
中古マンション相場
渋谷駅の近くで買う・売るときの相場の目安です。駅が最寄りの町では、直近1年に中古マンションが79件売れ、価格の真ん中は約1億円でした（広さの真ん中 45.0㎡・2003年ごろの建物）。
1㎡あたりの価格（真ん中）217.8万円/㎡23区の駅の真ん中より約119%高い
売れた件数79件直近1年・中古マンション
広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 7件 | 約2,900万円 |
| 30〜50㎡ | 33件 | 約8,000万円 |
| 50〜70㎡ | 21件 | 約1億2,000万円 |
| 70㎡以上 | 18件 | 約3億円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 28件 | 255.7万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 10件 | 218.0万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 17件 | 218.2万円/㎡ |
| 築31年以上 | 24件 | 123.5万円/㎡ |
東京メトロ銀座線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷は東京メトロ銀座線全体より約23%高い。
JR山手線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷はJR山手線全体より約42%高い。
東京メトロ半蔵門線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷は東京メトロ半蔵門線全体より約59%高い。
東急東横線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷は東急東横線全体より約63%高い。
東急田園都市線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷は東急田園都市線全体より約72%高い。
東京メトロ副都心線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷は東京メトロ副都心線全体より約81%高い。
京王井の頭線のほかの駅と比べる
60㎡（2LDKくらい）の目安が安い順。渋谷は京王井の頭線全体より約87%高い。
集計に含めた町
渋谷区宇田川町・渋谷区桜丘町・渋谷区渋谷・渋谷区道玄坂
渋谷区：ひとり暮らし向けの部屋なら借りる方が月 約1.7万円安い（変動金利（いまの目安）の場合）
駅ごと・路線ごとの集計は、成約データに物件ごとの駅からの距離がないため、「町の中心から最も近い駅」で町ごとに振り分けています（町の中心から1.2km以内）。同じ町でも、物件によって最寄り駅や駅からの距離は違います。路線名は国の鉄道データ（国土数値情報）の正式な名前です（例：京浜東北線が走る区間は「JR東北線」）。