直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
渋谷区神泉町の
中古マンション相場
渋谷区神泉町では直近1年に中古マンションが14件売れ、価格の真ん中は約7,400万円でした（広さの真ん中 45.0㎡・2000年ごろの建物）。
最寄り駅：神泉町の中心から約124m（徒歩約2分の目安）
1㎡あたりの価格（真ん中）154.3万円/㎡渋谷区全体より約4%安い
売れた件数14件直近1年・中古マンション
広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 2件 | — |
| 30〜50㎡ | 6件 | 約5,950万円 |
| 50〜70㎡ | 6件 | 約9,700万円 |
| 70㎡以上 | 0件 | — |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 2件 | — |
| 築11〜20年 | 1件 | — |
| 築21〜30年 | 10件 | 154.3万円/㎡ |
| 築31年以上 | 1件 | — |
渋谷区は、ひとり暮らし向けの部屋なら借りる方が月 約1.7万円安い区（23区で借りる方が有利な順に6番目）
家賃に比べて買う値段が高め。月々の支払いでは借りる方が有利になりやすい。渋谷区の買う・借りるの比較を見る
渋谷区のほかの町の相場
- 代々木約7,500万円
- 千駄ケ谷約8,500万円
- 広尾約1億7,000万円
- 恵比寿約1億1,000万円
- 幡ケ谷約5,200万円
- 神宮前約1億4,000万円
- 本町約3,600万円
- 富ケ谷約8,600万円
- 初台約7,000万円
- 渋谷約1億1,500万円
- 笹塚約4,100万円
- 恵比寿西約1億円
- 上原約1億500万円
- 元代々木町約7,800万円
- 恵比寿南約1億1,500万円
- 松濤約7,000万円
- 宇田川町約1億2,500万円
- 桜丘町約8,500万円
- 東約9,200万円
- 円山町約5,200万円
- 南平台町約1億6,500万円
- 大山町約1億7,500万円
- 代官山町約1億6,000万円
- 猿楽町約8,700万円
- 神山町約1億4,000万円
- 西原約5,400万円
ここでの価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（個別の物件が特定できないよう加工されたデータ）を、町名ごとに集計した中央値です。階数・向き・駅からの距離・管理の状態などで、実際の価格は大きく変わります。同じ取引が重複して掲載されている場合があります。