直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
渋谷区恵比寿の
中古マンション相場
渋谷区恵比寿では直近1年に中古マンションが73件売れ、価格の真ん中は約1億1,000万円でした（広さの真ん中 60.0㎡・2002年ごろの建物）。
最寄り駅：恵比寿町の中心から約656m（徒歩約8分の目安）
1㎡あたりの価格（真ん中）195.6万円/㎡渋谷区全体より約22%高い
売れた件数73件直近1年・中古マンション
広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 5件 | 約2,900万円 |
| 30〜50㎡ | 18件 | 約6,200万円 |
| 50〜70㎡ | 28件 | 約1億2,000万円 |
| 70㎡以上 | 22件 | 約1億8,500万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 16件 | 335.4万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 6件 | 200.0万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 40件 | 184.5万円/㎡ |
| 築31年以上 | 11件 | 145.0万円/㎡ |
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渋谷区のほかの町の相場
- 代々木約7,500万円
- 千駄ケ谷約8,500万円
- 広尾約1億7,000万円
- 幡ケ谷約5,200万円
- 神宮前約1億4,000万円
- 本町約3,600万円
- 富ケ谷約8,600万円
- 初台約7,000万円
- 渋谷約1億1,500万円
- 笹塚約4,100万円
- 恵比寿西約1億円
- 上原約1億500万円
- 元代々木町約7,800万円
- 恵比寿南約1億1,500万円
- 松濤約7,000万円
- 宇田川町約1億2,500万円
- 桜丘町約8,500万円
- 東約9,200万円
- 円山町約5,200万円
- 神泉町約7,400万円
- 南平台町約1億6,500万円
- 大山町約1億7,500万円
- 代官山町約1億6,000万円
- 猿楽町約8,700万円
- 神山町約1億4,000万円
- 西原約5,400万円
ここでの価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（個別の物件が特定できないよう加工されたデータ）を、町名ごとに集計した中央値です。階数・向き・駅からの距離・管理の状態などで、実際の価格は大きく変わります。同じ取引が重複して掲載されている場合があります。