直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
江戸川区中葛西の
中古マンション相場
江戸川区中葛西では直近1年に中古マンションが54件売れ、価格の真ん中は約4,200万円でした（広さの真ん中 70.0㎡・2000年ごろの建物）。
最寄り駅：葛西町の中心から約287m（徒歩約4分の目安）
1㎡あたりの価格（真ん中）60.0万円/㎡江戸川区全体より約8%安い
売れた件数54件直近1年・中古マンション
広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 6件 | 約1,040万円 |
| 30〜50㎡ | 6件 | 約1,950万円 |
| 50〜70㎡ | 12件 | 約3,800万円 |
| 70㎡以上 | 30件 | 約5,050万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 3件 | 94.0万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 15件 | 77.1万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 12件 | 62.9万円/㎡ |
| 築31年以上 | 24件 | 44.0万円/㎡ |
江戸川区は、ひとり暮らし向けの部屋なら借りる方が月 約1.4万円安い区（23区で借りる方が有利な順に7番目）
家賃に比べて買う値段が高め。月々の支払いでは借りる方が有利になりやすい。江戸川区の買う・借りるの比較を見る
江戸川区のほかの町の相場
ここでの価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（個別の物件が特定できないよう加工されたデータ）を、町名ごとに集計した中央値です。階数・向き・駅からの距離・管理の状態などで、実際の価格は大きく変わります。同じ取引が重複して掲載されている場合があります。