直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
大田区下丸子の
中古マンション相場
大田区下丸子では直近1年に中古マンションが65件売れ、価格の真ん中は約6,700万円でした（広さの真ん中 85.0㎡・2003年ごろの建物）。
最寄り駅：下丸子町の中心から約482m（徒歩約6分の目安）
1㎡あたりの価格（真ん中）82.2万円/㎡大田区全体より約3%高い
売れた件数65件直近1年・中古マンション
広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 3件 | 約2,000万円 |
| 30〜50㎡ | 7件 | 約2,900万円 |
| 50〜70㎡ | 10件 | 約4,750万円 |
| 70㎡以上 | 45件 | 約7,300万円 |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 4件 | 99.6万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 6件 | 90.3万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 36件 | 88.7万円/㎡ |
| 築31年以上 | 19件 | 62.5万円/㎡ |
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大田区のほかの町の相場
- 大森北約3,850万円
- 大森西約4,300万円
- 蒲田約4,000万円
- 南馬込約4,200万円
- 矢口約4,550万円
- 西蒲田約3,700万円
- 西六郷約5,800万円
- 池上約4,400万円
- 山王約6,200万円
- 上池台約4,500万円
- 中央約3,300万円
- 東雪谷約4,500万円
- 田園調布約3,400万円
- 鵜の木約5,700万円
- 中馬込約5,100万円
- 久が原約4,700万円
- 多摩川約4,000万円
- 大森本町約4,400万円
- 仲六郷約3,800万円
- 東六郷約4,500万円
- 大森南約4,400万円
- 北千束約3,300万円
- 南六郷約3,800万円
- 仲池上約4,400万円
- 千鳥約5,000万円
- 西糀谷約4,700万円
- 田園調布南約4,300万円
- 北馬込約2,400万円
- 東糀谷約3,400万円
- 羽田約4,300万円
- 南雪谷約6,700万円
- 本羽田約5,600万円
- 田園調布本町約4,400万円
- 萩中約6,200万円
- 北糀谷約5,650万円
- 石川町約5,000万円
- 南久が原約1,700万円
- 大森東約1,900万円
- 東矢口約3,450万円
- 西馬込約5,750万円
ここでの価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（個別の物件が特定できないよう加工されたデータ）を、町名ごとに集計した中央値です。階数・向き・駅からの距離・管理の状態などで、実際の価格は大きく変わります。同じ取引が重複して掲載されている場合があります。