直近1年（2025年4月〜2026年3月）に実際に売れた価格から計算
中央区日本橋蛎殻町の
中古マンション相場
中央区日本橋蛎殻町では直近1年に中古マンションが28件売れ、価格の真ん中は約6,750万円でした（広さの真ん中 45.0㎡・2005年ごろの建物）。
最寄り駅：水天宮前町の中心から約4m（徒歩約1分の目安）
1㎡あたりの価格（真ん中）153.1万円/㎡中央区全体より約17%安い
売れた件数28件直近1年・中古マンション
広さ別の相場
| 広さ | 売れた件数 | 価格の真ん中 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 2件 | — |
| 30〜50㎡ | 14件 | 約5,350万円 |
| 50〜70㎡ | 12件 | 約1億円 |
| 70㎡以上 | 0件 | — |
売れた件数が3件未満の区分は、価格を出していません。
築年数別の相場（1㎡あたり）
| 築年数 | 売れた件数 | 1㎡あたりの真ん中 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 9件 | 173.3万円/㎡ |
| 築11〜20年 | 6件 | 169.4万円/㎡ |
| 築21〜30年 | 9件 | 152.3万円/㎡ |
| 築31年以上 | 4件 | 104.8万円/㎡ |
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中央区のほかの町の相場
ここでの価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（個別の物件が特定できないよう加工されたデータ）を、町名ごとに集計した中央値です。階数・向き・駅からの距離・管理の状態などで、実際の価格は大きく変わります。同じ取引が重複して掲載されている場合があります。